房地产财务岗位职责

房地产财务岗位职责

在当今社会生活中，很多地方都会使用到岗位职责，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是小编精心整理的房地产财务岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产财务岗位职责1

（1）财务主管

A、日常工作

1）协助公司制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况；

2）在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。

3）审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；

4）协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。

B、隶属关系

1）直属上级：副总

2）直属下级：出纳、记帐

C、岗位期望：成为合格的房地产高级财务主管

（2）成本日常工作

1）按照公司财务制度和核算制度有关规定，正确使用会计科目，及时、准确地登录各类明细帐，要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符，发现问题及时更正；

2）及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和进行明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算；加强与各部门间的沟通，特别是与合同预算部的紧密联系，正确进行收入、费用、成本的归集和核算，并将结果及时反馈给各部门；

3）根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审核手续是否符合公司规定；

4）及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

（3）销售日常会计工作

1）按照公司财务制度和核算管理有关规定，做好凭证审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符；

2）及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的.结算；

3）加强与各部门间的沟通，特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作；

4）做好客户收款台帐，正确计算应收帐款的各项明细内容；

5）编报销售收入明细报表，及时反映应收帐款情况，督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续；

6）及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

房地产财务岗位职责2

1、会计核算：组织和修订房地产开发模块会计核算规范，复核报销单、工程付款单等支付凭证，开展主管账套的日常会计业务处理，日常成本核算、成本分析工作，组织对相关外联单位的报表报送工作；

2、税务管理：组织配合纳税筹划，配合税务风险自查，检查、确认各月、季、年纳税申报及缴款；

3、月度经营分析与决策支持：组织日常经营的'财务分析工作，负责组织对房地产开发模块的业务进行财务现状分析和预测，为项目决策提供财务数据支持；

4、风险管理：根据相关税务、财务要求以及管控重点，组织对部门内部及项目现场管理进行指导、监督；

5、部门管理：管理团队，并对成员进行赋能。

6、认真整理和妥善保管各公司的会计凭证、账簿、报表以及工作范围内所涉及的文件等档案资料；

7、及时清理往来款项，做好往来项目的清查和核对工作，做到账实相符；

8、领导交办的其他任务。

任职要求：

1、45岁以下，本科以上学历，财会类相关专业毕业；

2、5年以上财务管理工作经验，其中至少3年以上房地产企业工作经验；

3、熟悉常用财务管理软件的应用与操作；

4、富有敬业与团队合作精神，具备认真细致工作作风，心态开放。

房地产财务岗位职责3

1、全面负责地产项目各项财务工作;

2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告;

3、负责本项目的资金回笼、监控款盘活，推进各项投融资、资金运营等工作;

4、落实授权范围内的税负管理、税务筹划工作;

5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作;

6、落实项目内部人员招聘、培训等人才梯队建设工作，全面提升员工综合素质。

房地产财务岗位职责4

1、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。

2、 负责拟订公司的年度财务收支、资金需求、成本费用、现金流量等计划，参与制订公司的经营计划，经批准后组织实施。

3、 比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制，重点负责向金融机构融资。

4、掌握税收政策，对公司税收进行整体筹划与管理，并负责与税收机关的协调。

5、负责对所有下属企业的财务监督与协调，审核所有上报的财务报表，及时回答公司领导、股东、政府部门的质询。

6、参与评审公司重要经济合同、协议，组织审核用款方案、原辅材料供应计划。

7、参与公司重大的`投资、融资、并购等经营活动，并提供建议和决策支持。

8、拟订年度经营利润分配草案(股利政策)及其他财会资料供公司董事会决策使用。

9、定期向上级领导汇报公司经营状况、财务收支及计划的具体情况，提出财务分析报告，并提出有益的建议。

10、完成总经理交办的其他任务。

房地产财务岗位职责5

1、协助总监建立并完善财务各项考核指标数据的预测、分析及管控的相关工作，完善集团各项与财务相关的流程制度；

2、协助制定财务管理中心发展的各种规划，并监督各项计划的实施；

3、向高层决策者提供有关财务考核及内控建设等方面的'建议；

4、协助总监对集团预算、税务、报表、账务、资产、资金等进行全面管理；

5、负责项目费用管理，具体包括营销、管理、其他费用的审批，定期对费用数据对标预算进行分析。

房地产财务岗位职责6

1、全面主持本部门日常工作，组织本部门员工努力完成公司布置的各项任务。

2、协助公司领导拟定有关财务方面的管理制度。

3、遵守国家法律、政策、财经纪律和公司有关规章制度，审核公司各项经济活动及财务报表。

4、协助公司领导拟定年度建设计划、经营计划、财务计划。

5、协助公司领导及有关部门处理与外单位的经济关系。

6、 ……此处隐藏943个字……各项目成本管理水平的提高。

5、负责项目收尾阶段房款补差的审核；项目竣工结算，会同各部门召开项目总结会议，编制项目评估报告；安排审计小组完成对项目成本进行

阶段审计和决算审计，对项目成本发生的合理性、成本管理的规范性提出审计意见，并结合项目收益情况，考核项目的成本降低率、投入产出率、投资回报率等指标。

6、与项目各部门保持良好的沟通，保证项目施工阶段付款业务流程、

销售阶段收款流程及其他业务流程的顺利实施。

7、保持对国家有关法律政策和公司成本管理的了解，协助项目公司争取

优惠政策，处理有关政策性的问题。

房地产财务岗位职责11

1、主持项目公司日常财务、会计及税务管理工作，管理监督基础财务的工作质量;

2、维护项目公司的会计核算体系、会计核算制度及财务管理制度，并监督执行;

3、定期组织资产清查盘点，保证财产安全;

4、完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据;

5、定期清理往来帐户，及时催收和清偿款项，做好帐务核对，组织审计工作;

6、组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等;

7、对接税务、银行及其他相关机构的.关系，进行相关税务筹划;

8、负责公司项目融资，建立银行、基金等融资渠道，提供和审核融资资料。

9、负责部门团队建设及员工培养，制定财务内部相关指标。

房地产财务岗位职责12

职责描述:

1、编写公司财务工作计划、财务预算、决算,并组织实施。

2、监督、指导、调控公司的财务工作。

3、审批、签批公司各部门报送的涉及资金的申请、报告、请示等文件。

4、定期将公司出现的重大事项或异常情况及时汇报给总经理。

5、参与公司重大经营决策,及时掌握财务信息,为生产经营决策提供可靠的依据。

6、制定财务考核指标,定期将考核结果报总经理。

7、加强资金管理,资金预算,提前做好公司资金规划

8、掌握最新的`财政,税务,金融政策,使公司财务工作向规范化方向发展。

9、负责制定公司利润计划,投资计划,财务规划,开支预算或成本费用标准。

10、参与已投资项目的投后管理工作,负责项目资料文件的归档审核,并定期出具项目运营及风险评估报告;

11、对成本控制,成本核算,费用降低及其他部门降耗节能等事项提出合理建议;

12、工作点:深圳或海南文昌。

任职要求:

1、本科及以上财经类相关专业,房地产/旅游地产项目经验优先,可适应出差。

2、5年以上财务主管以上经验;

3、熟练操作企业成本管理体系和全面预算管理体系;

4、熟悉会计、审计、税务、财务管理等相关法律法规及企业财务制度和流程;

5、为人正直、责任心强、作风严谨、工作仔细认真;

6、熟悉会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策;

7、有较强的沟通能力和应变能力,良好的职业道德。

房地产财务岗位职责13

职责:

1、完成对集团内部各级公司的内部审计，对审计过程中发现的问题提出管理建议并提交报告；

2、完成对公司内部控制制度的审计评价；监督业务流程的正常运行，检查被审计单位的有关帐目、资产、查阅有关文件资料等，被审计单位必须如实提供，不得拒绝、隐匿；

3、对严重损害公司利益的进行专案审计；

4、对违反财税法律法规财经纪律行为的，提请公司领导或有关部门作出制止决定；

5、对公司及所属分公司的资金、财产的完整安全进行监督审计；

6、对公司及所属分公司的财务收支计划、投资和经费的预算，信贷计划，外汇收支计划和经济合同的执行以及经济效益进行审计监督；

7、对公司及所属分公司的会计报表以及其他有关资料进行审计；

8、对公司及所属分公司各项管理制度及流程的执行过程，进行监督检查；

9、贯彻执行有关审计法规；

10、办理公司领导交办的其他事项进行审计；

权限

1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理；

2、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财务会计制度，若有违反有权拒绝；

3、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议；

4、有权监督、检查财务的收支、资金使用、财产保管等情况；

5、对财务发现的问题有提出改进的'建议权；

6、对财务人员进行绩效考核有发言权；

7、对集团招聘财务人员有测评权、录用有建议权；

主办会计岗位职责职责:

1、编制、审核会计凭证；

2、登记总分类帐及明细分类帐；

3、定期对帐、定期清查财产；

4、编制财务会计报表、会计报表附表、会计报表附注；财务状况说明书；

5、核算成本；

6、税金申报、扣缴业务的处理；

7、办理其他会计事项；

权限

1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理。

2、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议；

3、有权监督、财务的收支、资金使用、财产保管等情况；

4、对财务发现的问题有提出改进的建议权；

5、对违法及不按本单位管理制度规定的报销有权抵制，若抵制不了的，有权层层向上级反映；

房地产财务岗位职责14

1、参与建立健全项目财务管理制度，协助项目财务人员提高财务管理水平;

2、协助公司拓展部门做好项目经济测算;

3、独立完成项目全盘账务，负责编制财务报表;

4、协助集团财务中心做好税务筹划，负责公司税务事务的办理;

5、协助集团投融资部门做好项目投融资工作。

房地产财务岗位职责15

1、负责公司的经营计划和项目投资、融资、重要经济合同签订、资产购置和重组等重大经济事项的研究，为公司的.发展提供财务分析和决策依据；

2、负责公司短期及中长期的财务战略、财务政策的制定；

3、准确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

4、筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，监督资金管理报告和预、决算，审批公司重大资金流向；

5、建立并完善公司的投融资管理体系，负责分析、制订公司投融资需求、投融资策略和计划，建立良好的沟通机制；

6、负责管理和维护公司与银行及非银行金融机构、证券机构、投资基金等客户的公共关系。